click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
Deschide harta
Vezi Roadmap Satellite Hybrid Terrain Locatia mea Ecran complet Prev Next
Cautare avansata

0 EUR to 1,500,000 EUR

Mai multe optiuni de cautare
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Cautare avansata

0 EUR to 1,500,000 EUR

Mai multe optiuni de cautare
we found 0 results
Rezultatele cautarii

Spatiu comercial la parterul blocului P+4E – Popesti Leordeni

53,000 EUR
?

Principalele  avantaje ale ofertei 

  • Spatiul poate fi separat in doua incinte  (spre exemplu comert si servicii). Deasemenea, poate fi utilizata si ca locuinta – apartament cu doua camere
  • Localizarea spatiului  fata de strada si intersectii, acesibilitatea:  spatiul este pozitionat stradal, foarte aproape de o zona cu facilitati pentru sport ( terenuri diverse: fotbal , thandbal, etc).
  • Foarte usor accesibil, pe drumuri asfaltate, atat pentru locuitorii zonei invecinate cat si pentru ptentialii clienti ocazionali  ( pentru aprovizionare , etc)
  • Clientii potentiali:  spatiul  adreseaza zonele invecinate constituite din case, vile si blocuri noi  P+4E ( cateva sute de familii),  cu nivel de venit mediu si peste mediu.
  • Clientii ocazionali: persoane  provenite din vizite la locatarii zonei si practicanti ai activitatilor  sportive, pe terenurile invecinate. Deasemenea, persoanele fidelizate, in cazul serviciilor ( frizerie, coafor, etc)
  • Vizibilitatea spatiului:  amplasamentul ofera vizibilitate maxima
  • Folosinta terenului liber, parcarea autoturismelor, aprovizionarea: terenul liber ( 100mp) poate fi folosit pentru amenajarea unei terase sau pentru parcarea a cel putin 4 autoturisme.   
  • Indeplinirea conditiei de buna localizare pentru afacere: apreciem ca exista posibilitatea cresterii veniturilor obtinute dn chirie, in concordanta cu veniturile  obtinute din activitatea comerciala sau de servicii desfasurata.

 

  • Spatiul comercial este organizat pe structura unui apartament de 2 camere, decomandat.
  • Au fost amenajate 2 intrari, ceea ce permite separarea spatiului pe activitati distincte , spre exemplu servicii, comert, locuire.
  • Suprafata terenului liber aferent spatiului  ( 100 mp ) , suprafata vizibila in poza de mai jos , permite amenajarea unei terase, parcarea autoturismelor sau, dupa caz,  extinderea spatiului existent
  • Spatiul se vinde dotat cu centrala termica si calorifere; amenajat cu gresie , fainta, obiecte sanitare, etc.

[robo-gallery id=”19221″]

  • Localizarea spatiului: stradal, foarte aproape de o zona cu facilitati pentru sport ( terenuri diverse: fotbal , handbal, etc).
  • Foarte usor accesibil atat pentru clientii din blocurile invecinate si pentru clientii ocazionali.
  • Se circula pe drumuri asfaltate.
  • Pozitionat relativ aproape de sos Oltenitei ( intervalul 10-15 minute de mers pe jos)
[robo-gallery id=”19240″]

[mtmore]

  • Zona este constituita recent ( noua).  Este formata din locuinte colective cu regim de inaltime relativ mic ( P+4E) si din locuinte individuale ( case si vile).
  • Apreciem ca zona are nevoie de un spatiul comercial si/sau de servicii , bine organizat si  aprovizinat cu marfuri/ servicii  de calitate/pret  mediu si peste mediu
  • Suprastructura blocului este  elastica , din grinzi si cadre de beton armat monolit ,conform autorizatiei de construire, disponibila la asociatia de proprietari. Proprietarul actual al spatiului  este investitorul intregului proiect imobiliar P+4E.
  • Potentialii clienti  sunt locuitorii invecinati ( cateva sute de familii), cu venituri medii si peste mediu. . Ocazional, persoane aflate in vizita la locatarii zonei, precum si persoanele care desfasoara activitati  sportive pe terenurile invecinate . Deasemenea, persoanele fidelizate, in cazul serviciilor ( frizerie, coafor, etc)

 

 

 

State/County:
Country: Romania
Property Id : 18071
Pret: 53,000 EUR
Camere:: 2
Bathrooms: 1
: Array
Status: De Vanzare
Cartierul/Zona: Popesti Leordeni
Tip Proprietate: Destinatie comerciala
Regim De Inaltime: P+4E
Pret: 53000
Suprafata Utila: 43mp
Suprafata Teren Liber: 100 mp
Terasa/balcon/curte: curte
Bucatarie: poate fi amenajata
Compartimentare: decomandat
Numar Bai: 1 camera de baie
Pozitia In Cadrul Localitatii: Mediana
Adresa: Drumul Fermei nr 17 C
Contact Proprietar: Prin reprezentant, Nicu C. 0722 222 013
Baie Cu Geam: da
Se poate vinde (exista cadastru/intabulare/ etc.): DA
Mod de dobandire: prin construire
Taxe si impozite: la zi