click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
Deschide harta
Vezi Roadmap Satellite Hybrid Terrain Locatia mea Ecran complet Prev Next
Cautare avansata

0 EUR to 1,500,000 EUR

Mai multe optiuni de cautare
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Cautare avansata

0 EUR to 1,500,000 EUR

Mai multe optiuni de cautare
we found 0 results
Rezultatele cautarii

Ap. 2 cam. ,48 mp utili, Pop. Leordeni – P+1E+M (comision 0%)

44,000 EUR Euro
Strada Drumul Fermei nr. 23 ,
add to favorites
259
De vanzare

Principalele avantaje ale ofertei

Telefon: 0722.222.013

 

  • Suprafata/pret 48 mp. utili – 44.000Eurodezvoltatorul ofera facilitati/reduceri,in functie de modul de plata a pretului (cash sau credit ipotecar).
  • Data finalizarii si predarii proprietatilor:cel tarziu, luna  iunie 2017
  • Raritatea  ofertei: Oferta rara  de apartamente in blocuri cu regim de inaltime mic ( P+1E+M )
  • Numarul apartamentelor din bloc :3 apartamente pe scara
  • Vecinatatile proprietatii: vecinatati constituite –majoritatea constructii unifamiliale (case/vile)
  • Nivelul de confort  (in sine),  al proprietatilor:  mediusi este dat de suprafata apartamentelor,  de preturile materialelor si al dotarilor .
  • Pozitia ansamblului in cadrul localitatii:  ansamblul se afla in zona centrala a localitatii.
  • Accesibilitatea ansamblului si distanta fata de mijloacele de transport in comun: foarte aproape de Sos. Oltenitei si de mijoacele de transport in comun (microbuz, autobuz, tramvai). Relativ aproape de statia de metrou Aparatorii Patriei.
  • Experienta dezvoltatorului:dezvoltatorul se afla la al cincilea proiect, iar primele patru au fost implementate cu succes. 
  • Data predarii: cel tarziu,iunie anul 2017

 

Diferentiatorii ansamblului

  • Confortul in sineeste dat de suprafata camerelor, de calitatea finisajelor si dotarilor: suprafete medii, materiale si dotari la pret mediu.
  • Confortul urbaneste dat de  accesibilitate (proprietatea se afla in  centrul orasului Popesti Leordeni), de accesul facil la mijloace de transport in comun (metrou, autobuze, microbuze),  la hipermarcheturile din zona, la alte facilitati comerciale si de servicii, nou dezvoltate in imediata apropiere.
  • Preturile sunt negociabile si competitive pe piata proprietatilor noi din zona Popesti Leordeni. Este de retinut ca dezvoltatorul ofera unele facilitati  de achizitie, in raport cu modul de plata a pretului si valoarea avansului achitat .
  • Regimul mic de inaltime al blocului (P+1E+M), este specific unei vile cu mai multe apartamente.

 Sistem constructiv  

  • Infrastructura blocului:conform proiectului, fundatii continue tip talpa din beton armat monolit, sub adancimea de inghet.
  • Suprastructura blocului:conform proiectului , elastica cu grinzi si cadre de beton armat (monolit).
  • Inchiderile exterioare si interioaresunt realizate din caramida termoizolanta, iar termoizolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm (conform proiectului ), pentru clasa energetica A.
  • Rezistenta la cutremur a blocului:dupa cutremurul din 1977, normativele de proiectare/construire au fost readaptate. Au fost introduse/adoptate elemente noi, care sa confere rezistenta la cutremure cu magnitudine mult superioara. In functie de aspectele specifice investitiei (economice si conditiile de conformare a structurii), cladirile sunt proiectate sa reziste la cutremure cu magnitudine de minim 7 grade pentru fisuri si 8 grade pentru prabusire (mult mai mare decat cutremurul din 1977).

 

Finisaje, confort, siguranta 

  • Finisajeleperetilor interiori vor fi  realizate cu tencuiala, glet si vopsele lavabile.
  • Apartamentele  vor fi asigurate  cu usi metalice.
  • Fiecare apartament va dispune de centrala proprie si va fi contorizat individual pentru curent si gaz. Pentru apa, fiecare apartamenteste dotat  cu apometre. 
  • Ferestrelevor fi  realizate din tamplarie termopan (5 camere); deasemenea, usa de la intrarea in bloc.
  • Pardoselileapartamentelor vor fi  amenajate cu parchet lamelar. 
  • Spatiile comune(scarile de acces/culoarele),  au suprafete optime – pardoseli din gresie.
  • Fatada bloculuiva fi  finisata cu tencuiala/vopsea structurata, cu aspect estetic placut.

 

Pozitia ansamblului in cadrul localitatii 

  • pozitia in cadrul localitatii:  centrala
  • zonei: zona mixta de locuinteindividuale si colective cu regim de inaltime predominant  maxim P+ 2E
  • accesul catre proprietate: se realizeaza din doua artere principale,  Soseaua Oltenitei si Sos. Berceni.
  • ansamblu se afla in imediata apropiere a Sos .Oltenitei (vezi pozele de mai jos).

 

Promotii, reduceri, negocierea pretului de lista

  • Pret apartament 2 camere 44mp utili – 40.000 Euro
  • Pret apartament 2 camere 48mp utili – 44.000Euro
  • Pret apartament 3 camere 93mp utili – 63500Euro (tip duplex, scara interioara)

Dezvoltatorul prefera plata cash sau creditul ipotecar. Ofera reduceri si negociaza pretul de vanzare al apartamentului in raport de valoarea avansului achitat de comparator.

Note:

  • Majoritatea finisajelor interioare pot fi alese de cumparator care are la dispozitie zeci de modele: gresie , faianta, parchet, usi de interior, etc.
  • Cumparatorul poate opta pentru finisaje mai scumpe decat cele oferite/incluse in pretul apartamentului, iar in acest caz dezvoltatorul asigura gratuit manoperele de montare si va suporta partial pretul de achizitie al acestora.
Address: Strada Drumul Fermei nr. 23
State/County:
Country: Romania
Property Id : 19526
Pret: 44,000 EUR Euro
Property Size: 48 m2
Property Lot Size: 48 m2
Camere:: 2
Dormitoare: 2
Bathrooms: 1
: Array
Status: De vanzare
Cartierul/Zona: Popesti Leordeni
Tip Proprietate: Apartament
Regim De Inaltime: P+1
Suprafata: 48 mp
Pret: 44.000 Euro
Suprafata Utila: 48mp
Terasa/balcon/curte: Balcon
Bucatarie: Da
Compartimentare: Decomandat
Unitati Disponibile: 5
Numar Bai: 1
An Constructie: 2017
Pozitia In Cadrul Localitatii: Central
Adresa: Strada Drumul Fermei nr. 23
Contact Proprietar: 0722.222.013
Baie Cu Geam: NU
Se poate vinde (exista cadastru/intabulare/ etc.): DA
Mod de dobandire: prin construire
Taxe si impozite: la zi
Studiu geotehnic: DA

Compare properties

Proprietati similare

De vanzare

Ap. 2 cam. ,44 mp utili, Pop. Leordeni – P+1...

21 44 m2
Principalele avantaje ale ofertei Telefon: 0722.222.013 / 0743323642   Suprafata/pret ...
Principalele avantaje ale ofertei Telefon: 0722.222.013 / 0743323642   Suprafata/pret 44 mp. utili – 40.000Eur ...
40,000 EUR Euro